Faire gérer vos commerces ou bureaux
Parce qu’ils nécessitent une expertise spécifique, le Groupe Immobilier EDA vous propose des prestations à la carte pour la gestion de vos locaux à usage commercial, professionnel ou de bureaux.
- une équipe spécialisée dans les activités commerciales et leur réglementation juridique et fiscale,
- la protection de vos intérêts en mettant en place les solutions les mieux adaptées : négociation des conditions du bail, suivi du recouvrement des loyers etc
- un accompagnement au quotidien avec une sélection attentive des locataires, la négociation des clauses et conditions du bail, des reportings périodiques,
- une valorisation spécifique de votre bien immobilier sur les sites spécialisées, sur notre site internet et réseaux sociaux, sur des panneaux.
Ce que nous faisons quotidiennement pour vous :
Nous fixons la valeur locative en fonction du marché local, protégeons vos intérêt en préférant une activité exclusive pour vos locaux lorsqu’elle est autorisée, négocions avec le preneur les clauses du bail commercial et réalisons les états des lieux des locaux.
Nous prenons intégralement la main sur les relations avec votre preneur. Nous appelons les loyers et charges et contrôlons leur bon versement, nous nous assurons du respect des clauses du bail par le preneur. Nous sommes également leur interlocuteur privilégié pour toute demande ou tout litige éventuel afin de vous décharger totalement.
Nous anticipons les étapes importantes du bail comme son renouvellement en vous proposant des solutions adaptées, notamment pour gérer au mieux les périodes d’inoccupation. Nous nous chargeons également de gérer les travaux et les éventuels sinistres et d’en suivre le bon déroulement tout en vous informant régulièrement. Nous vous proposons en complément une assurance propriétaire non-occupant qui protège votre location en cas de sinistre et couvre votre responsabilité civile de propriétaire bailleur.
Le Groupe Immobilier EDA assure pour vous le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local commercial, vous fournit un état détaillé des recettes et des dépenses. Nous réalisons intégralement la clôture du compte financier de votre preneur en cas de départ.
Le Groupe Immobilier EDA met à votre disposition une espace client en ligne 100 % sécurisé consultable peu importe où vous soyez :
- Consulter votre compte de gestion et les versements de votre locataire 24h/24
- Accéder à tous vos documents de gestion : relevé de gestion, mandat, bail, avis d’échéance…
- Suivre vos conditions de location et l’état locatif de votre bien
- Créer et suivre en temps réel l’avancement de vos demandes comptable, information, document, déclaration d’incident ou panne,
- Visualiser et télécharger 1 an d’historique de documents comptables, à votre guise
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